€ 90/m²
Das zentral gelegene 20.000 m² große Grundstück liegt Nordöstlich vom Stadtgebiet von Klagenfurt und ist über öffentliche Straßen (Josef Sablatnig Straße) erreichbar. Direkt angrenzend sind Gewerbebetriebe, die Autobahn und noch unbebaute Ackerflächen.
Die für eine mögliche Aufschließung notwendige Infrastruktur ist nahe am Grundstück vorhanden.
Eine großartige Gelegenheit für eine Betriebsansiedlung, die Vergrößerung Ihres Betriebes oder die Errichtung einer Zweigniederlassung.
Autobahnanschluss und Flughafen sind ganz in der Nähe.
Die aktuelle Widmung ist „Landwirtschaft“, doch ist die Fläche als potentielle Aufschließungsfläche im örtlichen Entwicklungskonzept der Stadt Klagenfurt bereits vorgesehen.
SONSTIGES
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Kaufnebenkosten:
– Grunderwerbsteuer 3,5 %
– Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
– Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
– Vertragserrichtungskosten ca. 1,5%
und Widerrufsformular.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
MMag. Kornelia Gratzer
Kraftfeld Immobilien e.U.
Klagenfurter Straße 43
9300 St. Veit an der Glan
0650/6003633
conny@kraftfeld-real.at